1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市中区
31.1万円/㎡
前年比+6.4%
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レインボー第3金山
愛知県名古屋市中区正木四丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩6分
1985年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 56.92㎡の場合
相場
1,695万円
29.8万円/㎡
864
1,418
1,972
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,972万円
24.9万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レインボー第3金山
1,480万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 56.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 26.0万円 | 1階 | 56.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.8万円 | 1階 | 59.67㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | レインボー第3金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅6分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,498万円 | 29.5万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/06 | チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,190万円 | 25.9万円 | 45.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 29.4万円 | 50.94㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/30 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/23 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 920万円 | 20.7万円 | 44.37㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市中区では6.4%上昇しています。